Nieruchomosci Bea

O inwestycji:

Atuty lokalizacji w Grodzisku Mazowieckim dlaczego to miejsce jest wyjątkowe
– Cisza i prywatność druga linia zabudowy, daleko od hałasu ulicy.
– Zielone otoczenie wokół zabudowa jednorodzinna i dużo przestrzeni.
– Bardzo szybki dostęp do infrastruktury miasta szkoły, sklepy, centra handlowe.
– Ekspresowy wyjazd na trasę S8 i A2 świetna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie.
– Bezpieczna okolica idealna dla rodzin z dziećmi.
– Rekreacja blisko parki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w drugiej linii zabudowy, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Grodziska Mazowieckiego. Kameralna zabudowa jednorodzinna, cisza, bezpieczeństwo i szybki dostęp do centrum – to główne atuty tej lokalizacji.

To miejsce jest szczególnie polecane młodym małżeństwom z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych oraz szybkiej komunikacji z Warszawą.

Realne czasy dojazdu do najważniejszych punktów miasta
Przedszkola:
Wesołe Nutki , ul. Batorego 22 5 7 min autem
Baby Academy / Dworska 15 6 7 min autem
Tęczowe Ognisko , ul. Waryńskiego 1 6 7 min autem
Przedszkole nr 4, ul. Górna 12 8 9 min autem
Montessori Dmuchawiec , ul. Nadarzyńska 37 8 9 min autem

Szkoły:
Szkoła Podstawowa nr 6, ul. Sportowa 31 3 4 min autem
Szkoła Podstawowa nr 2, ul. Westfala 3 7 9 min autem

Zakupy i centra handlowe:
Galeria Grodova (Sienkiewicza) 4 5 min autem
Lidl / Park Handlowy Królewska 7 9 min autem
Sfera Park (Żyrardowska: Biedronka, Rossmann, Pepco) 7 9 min autem

Komunikacja:
Wyjazd na obwodnicę Grodziska (S8/A2) ok. 3 min autem
PKP Grodzisk Mazowiecki 6 min autem

OPIS DOMU – FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁAD DLA RODZINY

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia. Wysokie pomieszczenia (parter 2,95 m, piętro 2,80 m) dają poczucie przestrzeni, a ściany wykończone są gładzią, przygotowaną do malowania. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m²,
które możesz urządzić według własnych potrzeb.

PARTER – przestrzeń dzienna i garaż
Wiatrołap (5,51 m²)
Wygodne miejsce na szafę i przechowywanie kurtek oraz butów. Praktyczne wejście do domu z bezpośrednim dostępem do dalszej części parteru.
Toaleta (1,53 m²)
Niewielka, ale bardzo funkcjonalna toaleta idealna dla gości i
codziennego użytku. Lokalizacja z dala od salonu daje komfort i dyskrecję – tak rzadko spotykaną w innych inwestycjach.
Garaż (17,45 m²)
Pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy z przejściem do środka domu wygodne rozwiązanie zwłaszcza w zimie lub podczas zakupów.
Przedpokój / komunikacja (5,05 m²)
Łączy wejście z salonem i schodami na piętro, dzięki czemu cały parter jest spójny i praktyczny.
Salon z aneksem kuchennym (37,65 m²)
Ogromna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród. Idealne miejsce na duży stół rodzinny, strefę wypoczynkową oraz kuchnię w dowolnej aranżacji.
To serce domu – przestrzeń, która robi wrażenie już od wejścia.

PIĘTRO – trzy duże sypialnie i łazienka
Przedpokój (7,37 m²)
Przestronny korytarz, który nie marnuje miejsca można tu wstawić dużą zabudowę lub regały.
Pokój 1 (16,24 m²)
Idealny pokój dla dziecka lub gabinet. Ustawny i dobrze doświetlony.
Pokój 2 (16,72 m²)
Świetnie sprawdzi się jako druga sypialnia lub przestrzeń dla
nastolatka. Duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacji.
Pralnia (2,58 m²)
Pomieszczenie techniczne, w którym zmieszczą się pralka i suszarka.
Dzięki temu łazienka na piętrze pozostaje czysto użytkowa.
Pokój 3 (17,97 m²)
Największa sypialnia – idealna jako master bedroom z miejscem na szafy, toaletkę lub dodatkowy kącik wypoczynkowy.
Łazienka (7,10 m²)
Duża, wygodna łazienka z oknem. Bez problemu mieści wannę, prysznic i pełny zestaw sanitarny.

PODDASZE aż ok. 60 m² dodatkowej powierzchni
To ogromny atut tego domu.
Poddasze możesz wykorzystać w dowolny sposób

I piękny przestronny ogród zagospodarowany i ogrodzony – wyprowadzona oddzielna instalacja elektryczna na oświetlenie.