Cozy and modern home office setup with a stylish ergonomic chair, plants, and a desktop monitor.

LOKALE USŁUGOWE

Lokal Warszawa, Ursynów

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 35,30 m², położony w budynku przy ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36, (Galeria Ursynów), tuż przy Metrze Natolin. cena 369 900 zł.

To doskonała propozycja inwestycyjna z gotowym dochodem pasywnym!
Idealny na działalność usługową: biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, fryzjer, hurtownia i wiele innych.


Koszty utrzymania:

– Czynsz do wspólnoty: ok. 1200,00 zł/mies.
– Dodatkowo: opłaty za energię elektryczną

W tym samym budynku posiadam jeszcze dwa lokale usługowe, które mogą być połączone w jeden – doskonałe dla prowadzących działalność biur wirtualnych lub gabinetu kosmetycznego.

A tranquil modern home office featuring a wooden desk, ergonomic chair, and soft natural light.

Lokal Warszawa, Ursynów

Lokal usługowy znajdujący się w budynku usługowym przy Alei Komisji Edukacji Narodowej 36 w Galerii Ursynów w Warszawie na I piętrze. Cena: 1 050 000 zł

Łączna powierzchnia lokalu wynosi około 86 m2 . Lokal został połączony z dwóch lokali (31,64 m 2 oraz 53,82 m 2 ), istnieje zatem możliwość wydzielenia dwóch powierzchni na odrębne działalności lub stworzenie np. magazynu oraz punktu odbioru.

Do lokalu jest jedno wejście z głównego korytarza (roleta na pilot), które znajduje się tuż przy schodach ruchomych, dzięki czemu jest bardzo widoczny i łatwo go znaleźć.

Na I piętro prowadzą dwie pary schodów ruchomych, trzy windy (w tym jedna tzw towarowa – od antresoli, gdzie można wjechać samochodem osobowym lub dostawczym).
Na jednej ze ścian jest długa przeszklona witryna, która widoczna jest od korytarza, na której można wyeksponować towar lub wywiesić reklamy, plakaty, folie OWV, itp.
Na pozostałych ścianach znajdują się panele sklepowe tzw.
spacewall w kolorze klonu z aluminiowymi wsuwkami, do których można zamontować wsporniki oraz półki.
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu wraz z wymienionym powyżej wyposażeniem. Cena za wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.

W lokalu znajduje się jedno oddzielne pomieszczenie gospodarcze (zaplecze), w którym znajduje się umywalka oraz podgrzewacz do wody. Nad wejściem do tego pomieszczenia znajduje się wnęka, którą można wykorzystać jako schowek do przechowywania.

Układ funkcjonalny lokalu stwarza możliwość swobodnej aranżacji, która umożliwia jego przeznaczenie na działalność o charakterze handlowym, ale też i usługowym.
Obiekt jest chroniony 24h/dobę. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu w korzystnej cenie na parkowanie samochodu w strefie płatnego parkowania lub w garażu podziemnym.

Elegant modern office interior featuring a sleek desk, chairs, and ambient lighting for a sophisticated environment.